《联合早报》6月29日报道：新加坡凯德集团（CapitaLand）又有交易大动作。该集团周一开市前宣布，已和中国平安人寿保险签署合作协议，将以467亿人民币（96亿新元）向后者出售位于中国的六个来福士资产组合的部分股权。这六个来福士项目分别位于上海、北京、宁波、成都、长宁和杭州。
该交易预计第三季度完成后，凯德集团在这六个项目的有效股权，将从交易前通过私募基金持有的30.7％至55％，减少到12.6％至30％。集团预计会取得超过20亿新元净收益，以推动新经济资产方面的投资。它将继续为这些项目提供资产管理服务，收取管理费收入。交易后，集团净有形资产值将从每股4.09新元，增至4.15新元。
凯德集团首席执行官李志勤在文告中表示，集团会继续推动和参与来福士广场的未来增长。集团进入中国27年，至今已构建了超过244亿新元的投资房地产资产，并乐于与中国当地机构投资者合作，让凯德投资者基础更多元化。
他也说：“我们最近在中国注册成为私募基金经理，让我们能进行境内人民币集资，以及在中国提供基金管理服务……在拥有多种资产循环战略以及多元化资金来源下，我们对凯德下一阶段增长充满信心，将能成为专注于亚洲的轻资产、资本高效的全球房地产投资管理公司。”
凯德集团（中国）投资与投资组合管理首席执行官潘子翔说：“来福士投资组合位于门户城市，与主要交通枢纽紧密连结。2008至2020年间，涉及交易的六个来福士投资组合所取得的基金管理费率平均约为62个基点，是能够提供稳定经常收入的成熟资产。”
谈及这次交易取得的资金，潘子翔表示：“部分资金将用于重点投资数据中心等新经济资产。未来几年，我们计划将中国的新经济资产规模从2020年底的15亿新元扩大到50亿新元。投资重点涵盖产业园区、物流和数据中心。”
凯德去年11月宣布加大在中国的新经济资产投资策略，以搭乘中国经济转型集中于科技、服务以及国内消费的浪潮。
