分析师：呈复苏迹象 新加坡零售空间租金 今年预计增长2％至4％
《联合早报》中文版1月30日报道：本地零售空间市场呈复苏迹象，价格和租金的跌势去年放缓。基于本地零售商正迅速扩张及跨境旅游逐步恢复，分析师看好零售空间租金今年有望止跌回弹，预计增长2％至4％。
新加坡市区重建局昨日发布的房地产数据显示，零售空间价格和租金在去年第四季双双上涨，价格上涨1.9％，之前第三季则持平；租金涨0.6％，扭转之前连续七个季度跌势。
按全年来看，零售空间去年价格跌幅从2020年4.5％缩窄至4.2％，租金跌幅从前一年14.7％缩窄至6.8％。
莱坊（Knight Frank）新加坡咨询与研究部主管郑卫铭认为，租金和价格去年第四季小幅上涨可能是因为零售空间在年终佳节期间人流增加，消费者热衷“双11”和黑色星期五等促销活动，抓紧诱人折扣优惠为圣诞节购物。
他指出，商家对今年前景感到乐观，新企业和本地品牌入驻零售空间。郊区商场的优质零售空间租金已显示筑底的迹象，随着跨境旅游逐步增加，乌节路和中央商业区的零售空间也可能出现一样情况。全岛零售空间租金有望反弹增长2％至4％。
世邦魏理仕（CBRE）东南亚研究主管宋明蔚看好本地零售空间租金今年回升，政府已放宽居家办公措施，人潮重返中央商业区，推动市中心零售空间的需求。
尽管奥密克戎变种病毒造成社交限制及无需隔离旅游延迟恢复，她预期今年上半年零售空间租金持稳，下半年更稳健复苏，这是基于新加坡经济持续复苏及国际旅游最终会恢复。
